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For 9月, 2016

便利ですね

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最近はSNSの普及が進みとても便利な時代になりましたね。

1世代前では写真を現像し数日待たないと確認する事が出来なかった事が

今は撮りながら写真を確認し 即座に相手に送信出来る。

データー管理も便利でスピーディーな時代なんでしょう・・。

こちらは管理物件の写真を送って頂いたものですが 直ぐに状況が分かるので次に進められます。

勿論 現調は行いますが、大方の状況は把握出来るので助かります。

まだまだ これからもっと進化していくのでしょうね・・。

すごい時代ですね~。わたくし 追い付くのがこれからもっと大変です…。

9月の終盤になりました・・

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9月も終盤となってきました…

各地では秋祭りの準備が始まってきましたね・・

気が早いと思われるかもしれませんが もう今年も残り3ヶ月しかないんですね。

やっておきたい事が沢山あるのですが なかなか手を付けられず、

目の前の業務に追われている気がします…。

こちらはテナントビルの改修工事中の厨房内の洗管とグリストラップ清掃を行った際の写真です。

衛生面でも必要な事ですが、お店のオープン時にトラブルが起こさない予防の1つでもあります。

先日お世話になったこちらの戸建住宅では 屋外共用部に侵入してきた木の根がトラブルの要因でした。

”作業を見せて貰っていいですか~” と仰られ

お家の方と一緒に箇所の確認をしながら作業を進めていきました。

こちらも緊急で対応させて頂いたお宅ですが

地盤の沈下により 配管の勾配が原因となっていました。

管内で滞留してしまうと ゆくゆくトラブルが起こってしまいます…。

こちらのハイツの共用部は 管ズレが生じていました。

排水のほとんどが地中に漏れてしまっている現状でした。

洗管やってます

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早朝…予定させて頂いていたお宅へお伺いしました。

奥様いわく、”最近お風呂の排水をするとボコボコ音がして・・” というご相談でした。

まずは宅内の雑排水管4ヶ所の洗浄から取り掛かっていきました。

続いて屋外共用部の洗管。

順に系統配管を洗って終了となりました。

所変わって 新設工事真っ最中の現場に伺いました。

新設から切替え前の既設配管を洗管してきました。

ちょっと息抜き・・

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先日 平安神宮神苑を歩いてきました。

京都を代表する神聖な観光地の1つです。

歩き回っているとやはり汗ばんでしまい 甘味処で宇治金時を食べる始末でした…

秋めいてきました

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台風が通り過ぎる毎に秋らしくなってきていますね。

来月 加圧ポンプユニットの更新工事でお世話になる現調に伺いました。

また宜しくお願い致します。

給水管の老朽化による漏水がありました…

こちらは貯水槽附帯設備の補修です

通気管の防虫網とマンホールパッキンの交換を行いました

些細な事ですが この些細な補修で水槽内に侵入しようとする虫をシャットアウトするんです。

こちらの貯水槽は わたしが会社員の頃から長年管理させて頂いています。

突然のトラブルで洗管を行いました。

排水不良でお伺いさせて頂いた戸建住宅です。

洗管をしていると管内からこんな物が出てきました。

リフォーム中に管内に落ち込んでしまったのでしょう…。

色々あります

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とあるマンションの1室で排水トラブルがありました。

業者さんが対応されておられましたが、全く流れない様子となりSOSが入りました…

お話をきいてみると 先日まで空き室だったお部屋だそうで、

数年ぶりに排水をし始めた矢先だったそうです。

トラブルの原因はおおかた想像が付きます。

このトラブルの要因となった物が共用部まで侵入し 別の部屋に弊害を起こし始めました。

という事で、共用部と部屋内の洗管を行い解消しました。

ところ変わり、先日 貯水槽の定期清掃消毒作業を行いました。

少し作業しやすい気温になってきました…。

本日の現場は とあるハイツの不明水のご相談でお伺い致しました。

上階からポトッ ポトッ・・ と気になる症状です…。

現場帰りに小規模受水槽の下見に行ってきました。

また、よろしくお願い致します。

業者さんのおチカラ‥

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こちらはお世話になっている業者さんの管理物件の小規模受水槽です。

”小岩君、ずっとお客さんにプッシュしてたんやけどやっとOKが出たから‥”

とご連絡を頂き洗ってきました。

小規模貯水槽に関しては 未だ沢山の管理が行えていないのが現状です。

今回のようにお客様に適切なアドバイスをして頂く事で 

少しでも小規模貯水槽の水の管理が実施出来れば幸いです。

お世話になり有難うございました。

【受水槽内清掃前】

【受水槽内清掃消毒後】

【外部天板部清掃前】

【外部洗浄清掃中】

【洗浄清掃後】

ようやく涼しくなってきました

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9月に入り 朝夕はようやく涼しくなってきましたね‥

近年 夏場の洗管は暑さとの闘いでもありますが

最近は時おり吹いてくる秋風に心地よさを感じながら作業を行っています。

企業様事務所の竣工前の洗管、ハイツの改修工事前の調査前の洗管、

戸建て住宅の定期洗管等々… と業務は尽きませんが、

少しでもお客様のお役立てが出来れば有り難い限りです。

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