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For 4月, 2012

キッチン排水管の洗浄

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いつもお世話になっているご担当の方からご連絡頂き駆け付けました。

現場はとある共同住宅で、キッチンの大量排水をすると噴き上ってくる状態でした。

詰りが原因での、見えないシンク下床に溢れる排水は、ジワジワと足元ににじみ出てきます、、。

詰りかけの時は足元まで排水が出てこなく、気付くまでに時間がかかります。

その分床板にも悪影響で、気が付いた時には合板がブカブカになってしまっている事もあります。

キッチン排水の詰りは建物にとって悪質な部類です。

まずはワイヤーで通りを付け、

後に外部からイッキに洗浄でかき出しました。

立会いのもと、通水テストを数回行い完了しました。

いつもご贔屓に有難うございます~。

臭いが気になる季節になってきました。

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先日の現場作業の様子です。

浴室排水管洗浄を行なっています。

世帯主さんが、

「ここんとこ、臭いがひどくて気になってたんや~、、。」

と言われてました。

気温が上ってくると臭気は次第に増してきます。

これから臭いの気になる季節ですね、、。(嫌いです、、。)

一般的に雑排水管系統はトイレ以外の、キッチン・浴室・洗濯・洗面の4箇所で、

これらの排水は床下で繋がっていて、浴槽の排水やキッチンなどで大量の排水を行うと

管内の空気の逃げ場が無くなり、小さな隙間から漏れ出てきます、、。

箇所ごとに防臭トラップなどが設けられていますが、

おそらく洗濯排水のこのわずかな隙間からもれていたのでしょう・・。

快適で衛生な生活には、細かい事ですが、防臭予防も必要な事だと思います。

管内洗浄後、防臭パッキンを付けて終了しました。

屋外会所の状況

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いつもお世話になっているとある共同住宅へ

先日お邪魔させてもらいました。

駐車場に十数箇所ある会所の様子です。

駐車場ではありがちですが、アスファルトは次第に踏み締まり

やがて会所だけが突出したようになってきます。

これから改修の計画を進めていきたいと思います。

気温上昇

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先日は好天の一日でした。気温もうなぎのぼり、、。

貯水槽の現場でしたが、カッパの中は蒸れ蒸れ状態・・。気持ち悪っ、、。

夏場とかには、見ている分には「涼しそう~」とか言われますが

槽内はまるでサウナ状態なんです・・。

こちらは、築1年目のマンションですが、わずか1年でも沈査はあるのです。

水張り中に設備点検と外部洗浄を行い終了です。

本日も中日は暑くなるみたいですね。

メンテナンスは必至です。

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予定していたA市のとあるハイツの洗管です。

その後、姫路市内へと・・。

人が生活する中で、防災管理や衛生管理は必要だと常に思います。

子供からご高齢の方も安心して住める環境を目指します。

翌5月も消防設備保守・洗管・貯水槽・塗装・改修工事など建築物のメンテナンス頑張っていきます!

外部会所の高圧洗浄です

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先週、お伺いしたハイツの外部会所の洗浄です。

芝生に覆われたりして隠れている事がよくありますが、

小口径のフタを空けると、

ナント・・芝生の根が、フタの隙間から侵入して管内へと伸びていました。

こちらでは、

年に1・2度の定期点検と洗浄の施工によって管理されています。

立会いの元での作業確認も可能ですが、

洗浄の作業報告はブログ・写真報告書を御利用戴いております。

【高圧洗浄作業中】

【各会所洗浄作業後】

【各会所洗浄作業後】

作業後は、各会所周辺の芝生の刈込みを行い終了しました。

メンテナンスは大切な事ですが、予防対策も必要な管理と思います。

春の台風の後に・・

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4月となり新年度がスタートし始めた矢先の先日は、

台風並みの強風が列島を駆け抜けていきました、、。

早朝、お邪魔させて頂いた工場屋根も先日の強風でめくれあがっていました。

自然の猛威はすさまじいです・・。

数ヶ所を確認させて頂きました。

皆様方、本年度もよろしくお願い申しあげます。

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