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For 10月, 2011

早いもので・・

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10月もあとわずかとなりました・・。

早いものですね、、。

今月は通常の業務から給湯器・水廻りのリフォーム工事ナドナドでした。

マンション・ハイツの宅内にも沢山お邪魔しましたが、

水廻りで抱えている問題は様々あります、、。

安心・快適なより良い日常生活を改めて感じました。

これから更に貢献出来る様努力していきたいところです。

お祭り日和でした

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土曜日の雨もスッカリと上がり、

快晴のお祭り日和でした・・。

現場近くを屋台が通り過ぎていきました、、。

現場でも汗ばむほどの陽気で順調に捗りました。

作業は無事終了です。

今週末もよろしくお願いします。

教訓

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先週末、いつもお世話になっています管理会社様の物件で

予定していた洗管へと向いました・・。

早朝にもかかわらず阪神高速は渋滞があり少し焦りましたが、、、

無事、予定通りに到着。

お世話になっているこちらのハイツのオーナー様には、

いつも気遣い頂いて有難い限りです。

休憩の時には色んなお話をさせて頂いています。

私の記憶にもシッカリと焼きついている神戸淡路大震災時の

神戸市内のリアルなお話など聞いていると、今こうして生活し働ける事に改めて感謝です。

益々お役に立てれる様、貢献していければ幸いです。

お世話になります。

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清々しい秋晴れの毎日が続いています・・

先日、いつもお世話になっている管理会社様の現地調査へとA市へと向いました。

伺っている最中に一休みで寄った瀬戸内の浜です。

夏も過ぎて穏やかで静かな浜辺になっていました・・。

近隣の状況や車輌のスペース、給水場所、養生箇所等‥

場所によって様々なので、

事前のチェックは安全でしかも効率良く作業を行う上で必要な事だと思います・・。

十数か所回り終了しました。

いつも有難うございます。

またお世話になります・・。

給水管内部

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K市内のハイツに向かいました。

朝は良く冷えていましたが、

昼間はまだ汗ばみます。

給水設備の老朽化はどの建物にでもある事です。

少し診断を行ったのですが

高架水槽の給水管内はかなりの錆コブ状態でした。

ファイバースコープなどでの詳しい調査は必要ですが、

給水量の低下には様々な原因がありますね、、。

本日は各所の補修を行い終了しました。

ポンプの交換

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先月、ご依頼頂いていましたN市の現場です。

揚水ポンプの交換を行ないました。

既設ポンプは、

約20年間一度もトラブル等無かったそうです。

優秀だったんですね、、。

ホンマご苦労サマでした・・。と言ったところです・・。

次に替る新しいポンプも

規格等全く同様の型が有り幸いでした。

無事設置後は、揚水量等の確認の為に高架水槽へ上りました。

ポンプの初期調整では必要ですが、

それだけでは無く、何度もポンプアップしていると

小さい高架水槽では、満水となりオーバーフローする事もあります。

OF管と通気管が合流して、

最後は防虫網の付いたドレン口からの吐き出しとなるのですが、

ここが錆等で目詰まりを起し高架水槽のマンホールから溢れたりする

トラブルのケースがありがちです、、。

ルーフドレン口の詰まりも、

降水させるトラブルの原因となるので要注意です。

無事終了となりました。

いつも安心・快適・衛生的を目指します

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先日以来、メッキリと気温も下がり本格的な秋になってきました・・。

昨日は、今週始めにご相談頂いてました現場へと3件ほどお伺いさせて頂きました。

H市のとあるマンションの3階部のお宅では、

洗濯排水パンからの排水トラブルとトラップの影響もあり悩まれておられました、、。

重力排水と通気の関係は必要不可欠な事ですね・・。

その後、日頃からお世話になっている管理会社様のご依頼でA市のマンションにお邪魔した後、

N市の一戸建ての閑静な住宅街へと参りました・・。

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広い御屋敷で公共桝口まで約25mの間に4箇所の会所があり

その内のトラップ会所から水上が油脂類で閉塞していました、、。

洗浄で油脂のほとんどは流れてしまいましたが

一部の塊りとトラップ内はこんな感じでした、、。

これはどこのご家庭にも言える事ですが

これから気温も次第に下がり始め

配管内・会所の油脂は凝固し易くなってゆきます、、。

給排水設備のトラブルは日頃の安心、安全な生活に直結しているのでしょうね。

お世話になり有難うございました。

排水管清掃監督者講習会へ行ってきました。

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今週火曜日から4日間、

予定していた排水管清掃監督者講習会で、大阪の千里に行ってきました。

今回の受講参加人数は70名でしたが、東は愛知県から西は九州・沖縄までと遠方から来られていたそうです・・。

その方々に比べれば自身はまだ助かっています、、。

ビルメンをされている方は勿論ご承知の事ですが、

千里中央駅すぐの阪急千里中央ビル内のビル管理教育センターが、今回の開催地でした。

自身がいつも思う事には、(建物はまさに生き物)同然です・・。

最終日には試験もありましたが、業務の意識付け、衛生管理の必要性等々・・

改めて認識・確認する事が出来嬉しく思いました。

中国道で大阪市内や京都に向う時には、途中からモノレールの高架下を走行したり

万博公園や太陽の塔を見かけますが、この地に降り立ったのは初めての事です・・。

今回の滞在は、千里中央駅からモノレールで2駅目にある万博記念公園駅徒歩5分ほどの

ホテル阪急エキスポパークでお世話になりました・・。

とてもリーズナブルな価格で大浴場の入浴サービスが付いていました・・。

大阪とはいえ朝夜はとても閑静な所でした・・。

日頃からお世話になっています業者様には、諸用の御手配等にお時間を頂きました事お詫び申しあげます。

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